林木及林地安置补偿费的标准分别如何,宁德市的内容规定是怎么样的

来源:英国威廉希尔公司_官网平台  作者:威廉希尔中文网站   发表时间:2019-08-29 13:08

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第二十九条和《关于贯彻国务院对征占用林地收取四项费用的实施办法》的规定:征用果园和其他经济林地的安置补助费,按该土地被征用前4年平均年产值的3~5倍补助;其他林地按林地补偿费的50%计算安置补助费。

正如上文所说,征用林地的补偿费应分为三部分:土地补偿费(此处可称为林地补偿费)、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费(此处可称为林木补偿费)。下面就以此为例,按照相关法律法规进行计算。假设被征用林地属于非经济林地(一般来说不能生产水果和香料的林地都属于非经济林地,若要详细考察,在《森林法》中应该有相关规定和划分)

本暂行规定由市国土资源局负责解释。

延伸阅读:

(五)占用经济林林地的林木补偿费按经济林实际造林投资、培育费用及成熟期年产值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第三十条和《关于贯彻国务院对征占用林地收取四项费用的实施办法》(闽价[1993]费字78号)的规定,征占用林地的林木补偿费标准如下:

综合以上三部分,我们可以得出总的征地补偿费为4480 3200 42390=50070元/亩。以上所用到的数据在不同的地方会有不同,可根据具体情况来修改,再代入计算。

(四)征用鱼(蛏、虾、蟹、鳗鱼、甲鱼、牛蛙等)塘,原属耕地的,按同类地段土地补偿标准补偿;原属围垦的,按同类地段水田补偿费的60-70%补偿;

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征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  (4)特种用途林、防护林按用材林同类林木标准的4~7倍补偿;

最低标准省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:一类区价格38750元/亩二类区价格为37750元/亩三类区价格为36750元/亩四类区价格为35750元/亩省政府明确,各地在征收耕地时,按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。除了细化到区一级的征地补偿最低标准之外,省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上,将辖区划分3-5个区片,明确区片范围,确定具体征地区片综合地价,并建立征地区片综合地价数据库。补偿费的计算

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(五)房屋及其他附着物的补偿费标准,由省人民政府规定。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

  (8)违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物,不予补偿。

一、福建省征地补偿价格

(三)青苗及地上附着物补偿标准

(五)征用其他土地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。

一、《中华人民共和国土地管理法》基本规定

  (4)征用养殖生产的水面、滩涂,按水田补偿费的60%~ 70%补偿;

此处是非经济林地,其安置补助费按林地补偿费的50%计算,则安置补偿费为6400*0.5=3200元/亩,这部分的钱是完全交给农民的。(注:计算时不是4480*0.5,因为那个4480只是土地补偿费的一部分而已,这里应该代入的是总的土地补偿费即6400元/亩)如果被征用的是经济林地,则应该按《福建省实施"中华人民共和国土地管理法"办法》第二十九条第二款的规定执行,那个标准是更高的。

(三)征用非经济林地,按同类地段水田补偿费40%补偿;

第三十七条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准:

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第二十七条的规定,土地补偿费按下列标准计付:

延伸阅读:

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。

第三十五条 征用耕地以外的其他土地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准:

(三)占用用材林中、幼龄林林地的林木补偿费,按营造同树种林木费用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。

  (5)薪炭林按用材林同类林木标准的40%~ 60%补偿;

第二部分:安置补助费

(二)人工营建的水产养殖设施按其重置价格并结合成新补偿,苗种按工本费的60%补偿;水面养殖补偿费按附表

(四)征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。

需要到甘肃省政府网站下载具体通知附件文档才能清楚。可以看出:高速公路征地补偿除了要符合国家关于征地的基本法律规定外,具体的原则性补偿规定需要由省级政府制定,而各个县市区在具体执行层面还会出台更为详细的补偿方案和补偿标准,这一点需要特别注意。

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